전체 글21 2025 금융투자소득세 도입, "위기는 곧 기회" 2025년 1월 1일 국내주식과 비트코인에서 금융투자소득세가 도입될 예정입니다. 기본적인 설명은 전 시간에 다루었으니, 궁금하신 분은 아래 빨간 버튼을 클릭해 주세요. 오늘 게시글 끝까지 읽어주신다면 도입에 따른 전망과, 위기를 기회로 잡는 방법을 알아가실 겁니다.1. 금융투자소득세 도입에 따른 전망 국내주식 투자자 해외주식으로 전환 우려금투세 적용 이후 국내주식에서 차익 5,000만 원이 초과되면 22% 세금이 부과됩니다. 해외주식 전환에 대한 이유를 말씀드리겠습니다. 첫 번째로 코스피는 박스피라고 불립니다. 2007년 지수 2,000을 돌파했지만, 17년 뒤인 현재까지 2천대에서 유지 중입니다. 반면 미국 S&P500 지수는 같은 기간 220% 상승으로 우상향 합니다. 전설적인 투자자 워런버핏도 아내.. 2024. 5. 5. 2025 금융투자소득세란? 주식, 비트코인에 금투세 시행과 폐지 2024년 4월 총선 결과 야당이 압승했습니다. 이로써 금투세가 시행될 확률이 높아졌습니다. 금투세를 간단히 말씀드리면 "금융투자소득세"의 줄인 말로써, 국내주식, 채권, 펀드 비트코인등 매도 시 발생한 수익에서 소득세를 낸다는 뜻입니다. 특히 국내주식을 하는 이유로 양도세가 없는 점이 많이 꼽혔는데요. 국내주식에서 금투세가 적용된다면 큰 변화가 발생할 것으로 예상됩니다. "금투세 적용해도 큰손들이나 내게 될 텐데, 개미인 내가 신경 쓸게 있을까?"라고 생각하신다면 꼭 끝까지 봐주세요. 금투세에 대해서 알아보겠습니다.1. 금융투자소득세 도입배경2020년 7월문재인 정부, 금투에 신설에 따른 소득세법 개정안 발표2020년 12월소득세법 개정안 국회 통과로 2023년 시행 예정2022년 12월금투세 도입 .. 2024. 5. 4. 부동산 전세 월세 임대차 계약 시 필수 시청! 부동산 전월세 계약을 앞두고 계신가요?그렇다면 잘 찾아오셨습니다.끝까지 봐주시면 계약 시 특약사항에 넣을 문구, 상황별 요령을 알아가실 겁니다.1. 가계약이란?- 계약을 전제로 임시로 주고받는 돈을 말합니다.- 주로 전화나 카톡 문자 등 유선상의 구두계약을 하며,- 마음에 드는 매물을 놓치기 싫어서 가계약금을 미리 보내는 경우가 많습니다.- 관행적으로 많이 하나, 법적 효력은 없습니다. 2. 계약 할 때 유의사항계약서 작성하는법은 부동산 소장님이 해주시니 생략하며, 계약할 때 유의사항과 특약 등에 대해서 말씀드리겠습니다. 1. 계약 할 때 소장님은 여유 없고, 신속하게 설명하는 경우가 많습니다. - 듣다보면 정신이 하나도 없습니다. 휘둘리지 말고 천천히 꼼꼼하게 읽어보세요. 주소, 이름, 오타, 금액.. 2024. 5. 2. 전세사기 유형과 피하는 방법 전세사기 피해가 급증하고 있습니다. 전재산 일 수 있는 돈을 사기당해서 잃게 되면 하늘이 무너져 내리는 기분일 겁니다. 오늘은 전세사기 유형과 피하는 방법을 말씀드리겠습니다.깡통전세란?전세가가 매매가와 비교하여 비싼 가격으로 임대를 내놓아서, 빌라를 처분해도 세입자에게 보증금을 내어 줄 수 없는 상황을 말합니다. 2023년 늘어난 갭투자로 깡통전세가 급증했습니다. 매매가와 전세가가 올라가면 문제는 없습니다. 하지만 부동산 경기가 좋지 않으면, 소유한 집이 경매로 넘어가며 세입자가 보증금을 온전히 돌려받기가 어려운 상황이 됩니다. 특히 신축빌라에서 이런 깡통전세가 많이 발생합니다.아파트는 가격이 투명하게 공개되어 있지만, 빌라는 아파트에 비해 가격이 낮고, 투명하지 않습니다. 2030의 신혼부부나 사회초.. 2024. 5. 2. 이전 1 2 3 4 5 6 다음
