2024 부동산 실거래가 5초만에 확인하는 방법

부동산 실거래가 5초만에 확인하는 법 알려드립니다!

무한 정보화 시대인 요즘, 부동산 어플 정말 많습니다. 저 또한 10개 가까히 사용하는데요. 각 어플마다 강점과 약점이 있습니다. 오늘은 직접 사용하면서 느낀 꼭 필요한 어플을 소개해 드리며, 어플별 강점을 말씀드리겠습니다.

오늘 포스팅 유익한 정보를 제공하니 꼭 끝까지 집중해주세요.

소개해드릴 어플은 모두 무료로 호가, 실거래가, 매물 확인, 시세 조회 등 핸드폰 클릭 몇 번으로 쉽게 알아가실 겁니다.

(좌) 호갱노노 / (우) 아파트 실거래가

1. 호갱노노

첫번째로 호갱노노입니다. 지도를 제공하는 어플은 많지만, 지도에서 원하는 조건으로 설정하는 시스템이 타 어플과 비교해서 굉장히 편리합니다. 컴퓨터와 스마트폰 둘 다 지원합니다.

주로 길을 걷다가 아파트 시세가 궁금할 때 검색해 봅니다. 분양 정보, 경매, 뉴스 등 여러 정보를 제공하니 깔아 두시면 부동산 공부에 도움이 되실 겁니다.

두 번째로 아파트 실거래가라는 어플입니다. 이름 그대로 실제 거래된 가격을 확인하는 어플입니다. 원하는 아파트를 10년 넘는 장기간으로 실제 거래된 가격을 확인해 볼 수 있습니다.

또한 평형병(24평 , 30평, 34평 등)이나 거래방식(매매, 전세, 월세) 등 종류별로 각 거래 가격을 비교해서 알 수 있습니다. 타 어플도 관련 데이터가 나오나 실제 거래된 가격이 타 어플 대비 빠르게 반영되는 게 강점입니다.

(좌) 네이버페이부동산 / (우) KB부동산

최근 네이버부동산에서 "네이버페이부동산"으로 이름이 바뀌었습니다. 해당 어플은 원하는 아파트 매물 검색 할 때 사용합니다. 왼쪽 화면에 보시는 바와 같이 아파트 별 매매, 전세, 월세의 등록된 개수를 확인할 수 있습니다.

또한 등록된 매물을 클릭하면, 해당 아파트의 가격, 평형, 옵션 등 상세 정보를 알 수 있습니다. 매물을 보유한 부동산 소장님께 연결도 가능합니다.

KB국민은행에서 만든 어플로, 아파트의 시세를 볼 수 있는 어플입니다. KB부동산에서 나온 시세는, 실제 주택담보대출을 받을 때 참고되는 가격이니 중요합니다.

이상으로 부동산 공부에 꼭 필요한 어플 네 가지를 소개해드렸습니다.

소개해드린 어플을 바탕으로 제가 부동산 공부하는 방법을 일부 말씀드리겠습니다.

관심 있는 단지를 엑셀화 시켜서 매주 기록합니다. 매매, 전세, 월세 별로 따로 기록하며, 실제 거래된 가격과 등록된 매물 값을 비교하며 지켜봅니다.

해당 단지는 1년 넘게 기록 중인데, 매물에 따른 가격 변동을 지켜보는 게 매우 흥미롭습니다. 단지의 상황을 누구보다 빠르게 알 수 있으며, 급매 또한 쉽게 알 수 있습니다.

부동산 소장님들은 제대로 된 급매(시세대비 20% 이상 저렴)는 굳이 홍보를 하지 않습니다. 어차피 바로 매매되거나 받아줄 사람이 충분히 있기 때문인데요. 보통은 다른 소장님이나 지인들에게 연락 돌리고 빠르게 소진됩니다. 즉 일반인한테는 거의 기회조차 오지 않습니다.

그러나 아파트를 매수할 때 시간적 여유를 두고, 원하는 옵션과 가격을 정확하게 소장님들에게 말해놓으면, 운이 좋으면 해당 급매를 잡는 게 가능할 수 있습니다.

이상으로 부동산 관련 어플 4가지 소개를 마칩니다. 읽어주셔서 감사합니다.